antaris Immobilien GmbH** Attraktive Büro- und Gewerbeflächen - großzügig, lichtdurchflutet und mit ausreichenden Stellplatzmöglichkeiten **

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 107 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 107 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde um 1939 als Produktionsgebäude errichtet, eine umfassende Sanierung erfolgte ca. 1998. Großzügige Büro-, Ausstellungs-, Produktions-, bzw. Gewerbeflächen stehen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss zur Verfügung. Die Flächen sind grundsätzlich teilbar und befinden sich in einem optisch guten Zustand. Die Decken sind als Steineisendecken konstruiert, die Deckenhöhen betragen ca. 4,00 bis 4,50 m. Fußböden sind mit verschiedenen Belägen, wie Steinzeugfliesen und Industriefußböden ausgestattet. Ausreichende Sanitäreinrichtungen entsprechen heutigem Standard. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, separate Treppenhäuser sowie drei Lastenaufzüge. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Es wird mindestens eine 3-jährige Vertragslaufzeit angestrebt.

Lage

Das Objekt befindet sich im 'Gewerbepark Sömmerda', einem historischen, vollständig sanierten und zum Teil denkmalgeschützten Gewerbestandort am nordwestlichen Stadtrand. Innerhalb des Gewerbeparks sind verschiedene Gewerbe- und Industriebetriebe, Stadtwerke, Landratsamt etc. angesiedelt. Busbahnhof und Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entferung.
Verkehrstechnisch ist Sömmerda über die A 71 sowie über die B 4/85/176 gut erreichbar. Der Flughafen Erfurt ist ca. 25 km entfernt.

Sonstige Angaben

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.