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Anspruchsvolles Wohnen auf hohem Niveau - 3,5-Zimmer, Top-Lage mit Traum-Aussicht über Stuttgart
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Absprache
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Warmmiete: € 1.630,00
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Diese helle, hoch-moderne, top-ausgestattete Wohnung besticht durch ihren architektonischen Schnitt und ihre großen Fensterelemente. Sie hat einen klassischen Grundriss, eine hochwertige, offene Einbauküche und erfüllt die gehobenen Ansprüche. Ihre Traum-Aussicht über Stuttgart spricht für sich. Die Fußbodenheizung rundet ihr Niveau zusätzlich ab. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus, welches ebenso architektonisch eine Perle ist. Das gesamte Haus ist äußerst gepflegt, hell und freundlich.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige offene Einbauküche
- offener Wohn-/Essbereich
- überdachter West-Balkon
- hochwertiges Tageslicht-Bad mit Wanne, WC
- hochwertiges Tageslicht-Bad mit Dusche, WC
- Böden hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Außen-PKW-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Degerloch in einem Wohngebiet, am Rande von Wäldern. An einem Hang gelegen bietet sie eine Traum-Aussicht über Stuttgart. Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt Stuttgart. Alle Dienstleistungen, Ärzte, Banken etc. sind im Ort vorhanden. Ebenso ist Degerloch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Sport- und Vereinsleben in Degerloch ist reichhaltig.
Sonstige Angaben
Das ganze Haus wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt, ebenso die Warmwasserbereitung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch zur ersten Besichtigung vorgelegt.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher