Anspruchsvollens Wohnen in Top- Lage von Buchholz! 1

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 176 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 575 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 176 m²

Grundstück: ca. 575 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese elegante Traumimmobilie mit ganz besonderem Flair bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbar ruhigen und sicheren Rückzugsort.
Gelegen in attraktiver aber dennoch sehr zentraler Hanglage von Buchholz in der Nordheide.
Die großzügigen Wohnflächen vermitteln Ihnen sofort ein angenehmes Wohngefühl.
All dies zeigt Ihnen vom ersten Augenblick ein stimmiges Bild einer edlen Immobilie in neuwertigen Zustand aus dem Jahr 2002.

Wir präsentieren Ihnen drei attraktive Wohnebenen zur freien Gestaltung.
Vom Platzangebot im Souterrain Bereich bis hin zum repräsentative Obergeschoss mit Loft Charakter. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 176 m² lichtdurchfluteten Raum.

Treten Sie ein und spüren Sie die Großzügigkeit durch den Blick in den offenen Treppenaufgang.
In der sogenannten Erdgeschoss Ebene, bietet sich die Möglichkeit einen modernen Wohntraum mit offen gehaltener Einbauküche direkt nach Ihren Wünschen zu integrieren.
Die imposante Bankirai Terrasse mit Weitblick dokumentiert höchste Lebensqualität.
Sie steht nicht nur für den Cappucino in der Mittagspause bereit, auch das gesellige Barbecue mit Freunden kann am Abend beginnen.
Das Gäste- WC sowie einer kleiner Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafraum Deluxe. Dieser wunderbare Raum lädt zu Träumen ein.
Eine beachtliche Deckenhöhe, bodentiefe Fenster und eine kleine Pantry- Küche wurden durch hochwertige Materialien zusammengefügt.
Ein extra Zimmer für das Bad en Suite oder den begehbaren Kleiderschrank steht selbstverständlich bereit.

Der praktische Souterrain Bereich lässt die Herzen Ihrer Teenie- Kinder höher schlagen.
In dieser Ebende überzeugt das Badezimmer mit Dusche, eine niedlichen Einbauküche und reichlich Platz für eine ideale Raumaufteilung gnadenlos.
Tolles Highlight bietet auch hier die angrenzende Terrasse zum Wohlfühlen.
Des weiteren finden Sie hier die Niedrigenergieheizung und einen Abstellraum.

Auf dem ca. 580m² großen Grundstück bietet sich zusätzlich die Möglichkeit ein Carport zu errichten.
Zusätlich wurde ein hochwertiger Wasserlauf mit Wasserfall ideenreich in die Gartengestaltung eingefügt.
Freuen Sie sich mit uns auf einen kreativen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- HOCHWERTIGE PARKETTFUSSBÖDEN
- GÄSTE-WC MIT MARMOR
- BADEZIMMER MIT DUSCHE
- BODENTIEFE FENSTER
- OFFENES RAUMKONZEPT
- PANTRY-KÜCHE
- EINBAUKÜCHE
- HOLZFENSTER
- HOLZTREPPE
- GALERIE
- TRESOR

Lage

Willkommen in Buchholz in der Nordheide !
Eine liebevolle Kleinstadt im attraktiven Süden vom Hamburg. Rund 40.000 Einwohner machen Buchholz zur größten Stadt im Landkreis Harburg.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt Buchholz mit direkter Autobahnverbindung nahe der Weltstadt Hamburg. Auch Lüneburg und Bremen sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen.
Die Lüneburger Heide mit allen Sehenswürdigkeiten und zahllosen Ausflugszielen können Sie von hier aus auch mit dem Fahrrad erobern.
Die Stadt bietet Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Schulen und die zurzeit einzige Gesamtschule im Landkreis Harburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der geschätzte Wochenmarkt sind vor Ort zu erreichen.
Die Versorgung durch Ärzte, Pflegeeinrichtungen und Apotheken ist überdurchschnittlich gut. Das große Kreiskrankenhaus mit verschiedenen Fachkliniken ist für alle Fälle gerüstet.
Neben zahlreichen Sportaktivitäten und Angeboten, wird auch kulturell z.B. in dem Veranstaltungszentrum Empore viele Highlights geboten.

Sonstige Angaben

- KREATIVE HOCHWERTIGE GARTENBPFLANZUNG
- GARTENHAUS
- AUSSENBELEUCHTUNG
- BANKIRAI- TERRASSE
- TERRASSE
- GEPFLEGTES GRUNDSTÜCK
- RUHIGE ANLIEGERSTRAßE
- ZENTRALE LAGE
- TOLLER AUSBLICK
- GAS- HEIZUNG/ NIEDRIGENERGIE
- HOLZSTÄNDERWERK

DAS KOMPLETTE EINFAMILIENHAUS WIRD ZUR ZEIT ALS BÜROGEBÄUDE GENUTZT!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30