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Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Rostock 1
Kaufpreis: € 254.600,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 254.600,00
Käuferprovision: Käufer zahlt 4,5% Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das modern und aufwendig konzipierte, sehr solide und energieeffiziente Haus in der Ausführung als KfW-55 Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, beinhaltet 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur und einen von außen zugänglichen Kellerersatzraum.
Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz und ist ein markantes Detail des Hauses.
Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein großer Erker der viel Licht in das Wohnzimmer bringt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Man kann das Haus individuell mit offener oder geschlossener Küche planen und auch andere Änderungswünsche realisieren.
Die Fertigstellung erfolgt zum Frühjahr 2017.
Im Obergeschoss gibt es viel Platz durch die große Dachgaube. Das OG verfügt über drei Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Das Haus verfügt über eine Verblenderfassade.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner ruhiger Orts-Randlage eines kleinen Dorfes, ca. 10 km nordöstlich vom Stadtzentrum der Hansestadt Rostock und nur ca. 8 km vom Ostseestrand entfernt.
Die schön eingegrünte Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Sonstige Angaben
Dieses solide massiv gebaute Haus bietet einen ausgezeichneten Neubau-Standard, beste Energieeffizienz KFW-55 und einen ordentlichen Wohnwert in ländlich ruhiger Lage nahe der Hansestadt Rostock.