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Ansprechendes Reihenhaus in ruhiger Waldnähe mit viel Potential zu verkaufen

Preis: 259.000,00
Region: Altenstadt, Hess, Hessen
Anzeige vom: 17 August, 3:45
Aufrufe: 2
ID: K6aJ3z13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 5,25 % inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier findet der zukünftige Eigentümer eine tolle Immobilie mit viel
Potential zu einem günstigen Kaufpreis.
5 Zimmer die sich auf EG OG DG verteilen
2 Bäder mit Wanne / Dusche / Fenster
eine geräumige Terrasse und ein toller Garten
versprechen ein ruhiges harmonisches Wohnambiente.

Lage

sehr schön ruhig gelegen in Waldnähe mit herrlichem Blick in die Natur und
dennoch zentral gelegen mit Autobahnanbindung ca. 3 km entfernt und
einem Bahnhof auch ca. 3 km entfernt.
Die Mainmetropole Frankfurt ist auch nur ca. 30 km entfernt.
ALTENSTADT ein attraktives Städtchen in der Wetterau
mit guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Dieses geräumige Reihenhaus bietet mit seinen 177 qm viel Wohnmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss findet man das große Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Esszimmer
und einer separaten Küche sowie das Gäste WC.
Von der knapp 25 qm großen überdachten Terrasse gelangt man in den
schönen Garten.
Im 1.Stock ist das Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick in die Natur
sowie ein Bad mit Fenster und Dusche sowohl 2 Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss präsentiert sich eine abgeschlossene kleine Wohnung
mit einem Wannenbad /Fenster und einer kleinen Kochnische.
Ideal für Teenager,die dort ihr eigenes kleines Reich hätten
oder es gäbe auch die Möglichkeit diese kleine Wohnung zu vermieten.
Im Keller gibt es noch einen Raum nutzbar als
Gäste / Partyraum oder Büro.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Renovierungen:
Das Bad im 1. Stock wurde 2013 renoviert.
Gäste WC 2015
Eine neue Heizung wurde 1995 eingebaut
und eine neue Ölpumpe sowie der Motor vom Brenner 2015.
Die Haustür ist ca. 10 Jahre alt.

Extras:
Kaminofen im Wohnzimmer
elektrische Rolläden
Wassertank für den Garten
Gartenhütte
großer Grillofen

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