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Ansprechendes Einfamilienhaus mit interessantem Grundriss in zentraler Lage!

Preis: 378.000,00
Region: Ahlen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 4:17
Aufrufe: 2
ID: GyO8dw54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 378.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 468 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 378.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 468 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie mögen es großzügig, aber doch gemütlich? Dieses Einfamilienhaus bietet genau das! Die gelungene Grundrissgestaltung mit insgesamt 7 Staffelgeschossen (inkl. Keller) bietet viel Raum zum Wohlfühlen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt auf der ersten Ebene über Büro, Abstellraum, Küche, Essplatz, Wirtschaftsraum und WC; die durch wenige Stufen tiefer gelegene 2. Ebene präsentiert den großzügigen Wohnbereich mit Innenkamin und Zugang in den gepflegten Garten mit Sonnenterrasse und Außenkamin. Vier Schlafräume und drei Bäder verteilen sich auf die zwei folgenden Halbebenen im Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss kann als Spielzimmer oder Büro genutzt werden. Die letzte Ebene bildet der ausgebaute Spitzboden. Diese attraktive Immobilie wird Sie begeistern! Rufen Sie an!

Ausstattungsbeschreibung

Staffelgeschosse, solide Kellerwanne

Lage

Das Bewertungsobjekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, gegenüber dem städtischen Gymnasium und dem Lindensportplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu finden.
Eine leichte Beeinträchtigung durch den PKW-Verkehr zu Schulzeiten am Westfalendamm wurde in der Bewertung berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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