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Ansprechendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück!!!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 824 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Maklerprovision 3, 57% incl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 824 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 13400.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das massive Gebäude ist modern gestaltet mit überdachtem Eingang und großem Dachüberstand. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich.
Das Haus besitzt Wärmedämmung ! Eine sehr schöne Terrasse bietet Platz zum Entspannen
Das absolut neuwertige Haus ist ohne großen Aufwand sofort zu beziehen .
Lage
Ohmbach ist ein kleiner Ort mit ca 850 Einwohnern . Die Verkehrsanbindung ist gut.
Kindergarten und Gaststätten Metzgerei sind vorhanden.
Die Straße ist ruhig und kein Durchgangsverkehr der stört.
Optimale Bedingungen auch für Kleinkinder
Autobahnanschluss A6 Glan-Münchweiler oder Waldmohr in ca 10 Minuten
Kusel A62 also zentrale Lage
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich : GWC Wohn-Esszimmer Küche mit Abstellraum.Eine große Terrasse mit Sonne von morgens bis abends
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss .Hier befinden sich 3 Schlafräume und ein sehr schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne .In einem kleinen Abstellraum befindet sich die Gasterme , die erst 2013 neu eingebaut wurde.Auch hier gelangt man auf einen großen Balkon
Im Keller ist ein großer Waschraum mit Anschlüssen auch zB für Trockener
Ein Raum ist als Gästezimmer nutzbar . Die Anschlüsse für Wasser und Gas befinden sich in einem kleinen Raum daneben
Die Außenanlage ist gepflastert. Das große Grundstück ist sehr gepflegt
Ansehen lohnt sich!!!
Besichtigungstermine:
Die Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich .
Auch Samstags und Sonntags
GR IMMOBILIENSERVICE
Tel 01525 3699038