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Ansprechender Laden- oder Büroraum in sehr guter Innenstadtlage von Bad Bramstedt
Kaltmiete: € 570,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00
Mieterprovision: Im Anmietungsfall beträgt die an unsere Firma zu zahlende Mieterprovision 1 Kaltmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer = € 678,30.
Nebenkosten: € 30,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der ansprechend helle Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in sehr guter Innenstadtlage. 2 große Schaufenster und seitliche Fenster bringen viel Licht in den Raum, der sowohl als Laden oder Büro sehr geeignet ist.
Hinter dem Verkaufsraum in Größe von ca. 52 m² befinden sich ein kleiner Nebenraum mit einer Küchenpantry, ein Abstellraum und ein WC.
Nutzfläche insgesamt ca. 67 m².
Ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Küchenpantry, Deckenbeleuchtung, moderner Fußbodenbelag.
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.000 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Leibniz Privatschule) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Geschäftshaus liegt im Stadtzentrum in der Straße Maienbeeck, unmittelbar vor dem Kirchenbleeck in lebhafter Lage. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u.a. Läden mit Geschenkartikeln, Schreibwaren + Bücher, Secondhand-Kaufhaus, Apotheke, Eiscafé, Optiker.
Sonstige Angaben
Weitere Mieter im Haus sind eine Englisch-Sprachen-Schule, eine Tierarztpraxis.
Auf die Miete dieses Gewerbeobjektes kommt noch die gesetzliche Umsatzsteuer von 19 %, insgesamt beträgt die Miete also € 767,55.
Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden / ist in Vorbereitung.