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Ansprechende Immobilie in familienfreundlicher Lage

Preis: 249.000,00
Region: Ebernhahn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 September, 8:21
Aufrufe: 1
ID: VyVAprl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises ink. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier können Sie direkt einziehen! Dieses gepflegte Wohnhaus eignet sich sowohl für die größere Familie als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Hauptwohnung mit versetzten Wohnebenen teilt sich wie folgt auf:
- OG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse, Balkon
- DG: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur, Speicher
- UG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, 2 Abstellräume, Flur

Die Einliegerwohnung verfügt über folgende Räume:
- UG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Diele

Garage

Ausstattungsbeschreibung

- dreifach verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Holztüren
- Ölzentralheizung
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Dacheindeckung Pfannen

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich ruhiger Wohnlage von Ebernhahn, einem schönen Ort zwischen Wirges und Ransbach-Baumbach. Einen Kindergarten sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.
Die nahen Städte Wirges und Ransbach-Baumbach bieten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Banken, Kindergärten und verschiedene Schularten.
Ebernhahn liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.wirges.de und www.ransbach-baumbach.de

Sonstige Angaben

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: In Vorbereitung !
- Baujahr: 1987
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: kWh/m²a
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:

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