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Ansprechende ETW in beliebter Randgemeinde 2

Preis: 132.000,00
Region: Waldbüttelbrunn, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 6:50
Aufrufe: 2
ID: R4YjY5l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. Mwst.

Hausgeld: € 156,69

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- Baujahr 1993
- Wohnfläche: ca. 77m²
- Zimmeranzahl: 3
- Schlafzimmer: 2
- Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert
- Neue Kunststofffenster von 2010
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche
- Speisekammer
- Zwei Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Duschkabine , Waschbecken und WC
- Abstellkammer im Flurbereich
- Garagenstellplatz
- eigener Kellerraum

Aktuell ist die Wohnung für 410€ mtl. Kaltmiete vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt neun Monate.

Lage

Waldbüttelbrunn liegt ca.15 km westlich von Würzburg, nahe der B8 Würzburg - Marktheidenfeld, 4km zur A4 AS Helmstadt und dennoch inabsolut ruhiger Lage. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten bei, Metzger, diversen Supermärkten, Schule, Apotheke usw. Der Kindergarten und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fuderer Real Estate GmbH.

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