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Ansprechende Doppelhaushälfte in Itzehoe 1

Preis: 219.000,00

Region: Itzehoe, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 1 September, 5:53

ID: 549YVqE4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 259 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 259 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr solide gebaute Doppelhaushälfte (Erstbezug 2002) in Itzehoe in einer ruhigen Spielstraße zu verkaufen.
Das Haus ist von innen und außen sehr gepflegt.
Es bietet einer Familie viel Platz und Möglichkeiten für ein schönes Wohnen.

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse,
Einbauküche mit Platz für Tisch mit 4 Stühlen,
Hauswirtschaftsraum, schöner Flur und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche.
Die Dachgauben nach vorne und hinten bieten großzügige Raumflächen. Alle Zimmer
sind hell durch große Fenster (keine Dachflächenfenster)

Ausbaureserve im Spitzboden. - bereits vorbereitet mit Fenster, Heizung, Boden verdielt,
Dachschräge im Spitzboden gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet .
Hier ist ein weiteres großes Zimmer möglich. Derzeit als geräumige Abstellfläche genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist solide und überdurchschnittlich ausgestattet.
Terrasse ist überdacht. Sonnenschutz mit elektrischer Markise, teilweise elektrische Rolläden, Fußbodenheizung im Bad usw.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Neubaugebiet - alles fertiggestellt - in einer ruhigen Spielstraße in Itzehoe Edendorf.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Itzehoe bietet alle Einrichtungen einer modernen Kreisstadt.
Krankenhaus ist in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Übergabe nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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