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Ansprechende Doppelhaushäfte mit Garage 1

Preis: 169.900,00

Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 12:36

ID: PyzQ2wd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 264 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 264 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 257.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 36 m² Wohn-Esszimmer, 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separatem Duschbad und Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert mit ausgebautem großem Hobbyraum, Bügelzimmer, Heizraum und Keller. Charmanter Grundriss mit zahlreichen großen Fensterflächen, sonniger Terrasse im Erdgeschoss und saniertem Südbalkon im Obergeschoss. Für die Bäder und die Heizungsanlage sollten Renovierungen eingeplant werden. Reizvolles ca. 264 m² großes Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt € 1.474,20 im Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Vollkeller, Markise, 2 Bäder, Gäste WC
Gäste WC
Tageslichtbad
Zweites Bad
Balkon
Terrasse
Garten

Lage

Hagen-Boloh
Bevorzugte Lage zwischen Emst und Hochschulviertel. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt und zu den Autobahnen. Ruhige, gediegene Lage für Familien mit Kindern.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, Laufzeit Erbpacht: 75 Jahre

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