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Ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ca. 80 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl in einer um ca. 1974/75 erbauten 5-geschossigen Gesamtwohnanlage mit 3 x 10 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage auf einem 3.273 m² großen Grundstück.
Größere Diele-Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang zum Süd-Aussichtsbalkon), Kinderzimmer und Bad/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des allgemeinen Trockenraumes.
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz
Bezug: Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz werden zum 1.12.2016 frei - bzw. beziehbar.
Ausstattungsbeschreibung
Einheitliche Öl-Zentralheizung, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Naturholztüren in weißen Zargen, Bad im Stile des Baujahres, Teppich-, Kork- und PVC-Böden sowie Raufasertapeten.
Lage
Reine, gute, unverbaute Wohnlage mit bester Infrastruktur. Unweit von Einkaufsmarkt, Apotheke, verschiedenen Ärzten und wenige Minuten zu Kindergarten, Schulen, Gymnasium und Bushaltestelle zur Innenstadt oder zum Bahnhof von Rastatt.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Baujahr:
1974
Bauweise:
Soweit ersichtlich wurde das Gebäude in massivem Mauerwerk auf soliden Betonfundamenten mit einem flachen Dach erbaut.
Bezug:
Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz werden zum 1.12.2016 frei - beziehbar.