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Ansprechende 2 Zimmer Stadtwohnung im Neubau-Projekt "Petershaus"
Kaltmiete: € 795,00
Wohnfläche: ca. 60.21 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00Nebenkosten: € 144,50
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.21 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Gesicht der Bruder-Klaus-Straße in Konstanz-Petershausen hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Durch die Bebauung mit hochwertigen und energetisch zeitgemäßem Wohnraum sowie einem neuen Angebot an hervorragenden Einzelhandelsflächen hat sich die Straße zu einer der angesagtesten Wohngegenden von Konstanz entwickelt.
Das Petershaus bietet Ihnen eine Wohnoase mitten in Konstanz-Petershausen: besonders die Konzeption eines grünen Innenhofes und des neu entstehenden, direkt angrenzenden Petersplatz versprechen gehobene Lebensqualität. Zum Verweilen einladende Sitzgelegenheiten, eine ansprechende Bepflanzung und Spielmöglichkeiten für die Kleinen - ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen und daher für jeden Altersabschnitt geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die schöne, sonnige und barrierefrei erreichbare 2 Zimmerwohnung im 2. OG besticht durch den durchdachten und modernen Wohnungsgrundriss mit einer offen gestalteten Küche (EBK des Vormieters Neupreis ca. € 6.000,- bei Einbau Januar 2016, Einigung mit Vormieter erwünscht! Backofen mit Umluft, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Einbaumikrowelle, Esstisch passend zur Arbeitsplatte) und großzügig gestaltetem Freisitz.
Bezugsfrei ab 01.01.2017
Die Wirtschaftlichkeit (KfW-Effizienzhaus 55) ist durch eine moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung in allen Räumen, dem Einbau von 3-fach verglasten Fenstern sowie einem Wärmedämmverbundsystem gewährleistet.
- PVC-Dielen in Wohnräumen
- Bad mit Badewanne und Glasabtrennung
- keramische Bodenfliesen in Bad/ WC
- Rollladenantriebe elektrisch
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Insgesamt sehr hochwertige Ausstattung mit namhaften Herstellern und ausgeführt von lokalen Handwerksbetrieben.
Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum sowie ein zu jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage für € 75,-/ Monat anzumieten.
Lage
Beste Lage im neu entstandenen Quartier Konstanz-Petershausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Bus und Bahn hervorragend und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist selbst die Konstanzer Innenstadt gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2015.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Fahrradraum