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Anleger aufgepasst! 6 % Bruttorendite möglich*Gemütliche Whg. 44m² m.Terrasse, EBK, Carport* 1

Preis: 45.000,00
Region: Dohma, Sachsen
Anzeige vom: 9 August, 4:02
Aufrufe: 1
ID: K6BxLg7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 43.98 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.98 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dohma - Das Tor zur Sächsischen Schweiz,
ideal für Naturliebhaber.

Klein, fein, aber oho - diese wunderschöne
1,5 Zimmerwohnung ist ideal für 1 Person und besticht durch den sehr offen gehaltenen Grundriss und seinen Möglichkeiten.
Im gesamten Haus mit 4 Etagen befinden sich 5 Eigentumswohnungen, davon sind zwei Eigentümer Selbstnutzer.

Ausstattung / Details

Wohnbereich / ca.14 m², geteilte doppelflügige Fenster, Laminat

Schlafbereich / ca. 9 m², Fenster, Laminat

EBK mit Essplatz / ca. 12 m², Fenster, Fliesen, Ausgang zur Terrasse mit Gartenmitbenutzung

Bad / ca. 6 m², WC, Dusche, Fenster, modern gefliest

Bauweise - massiv
Fenster - Doppelverglasung, Isoglas
Dachform - Satteldach
Einbauküche
Boden in Küche und Bad gefliest
Boden im Wohnzi - Laminat

Rundum eine gemütliche Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Nähe der Sächsischen Schweiz.

Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin unter 0172-5359898
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

Kaltmiete inklusive PKW-Außenstellplatz (20,00 EUR) monatlich: 220,00 EUR

jährlich: 2640,00 EUR

Bruttorendite: ca. 6 %

Lage

Dohma ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Süden Sachsens. Die Gemeinde bildet eine Verwaltungsgemeinschaft mit der Kreisstadt Pirna. Die Gemeinde Dohma liegt ca. 3 km südlich von Pirna. Die Gemeinde befindet sich auf der Hochfläche bzw. an den Talhängen zwischen dem Bahretal und dem Gottleubatal.
Die B 172 verläuft nördlich der Gemeinde. Die Gemeinde ist auch über die A 17 zu erreichen, welche über den Anschluss Pirna (ca. 4 km) erreichbar ist. Durch die Gemeinde führt die Landstraße 173, die von Pirna zur tschechischen Grenze bei Bahratal führt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dohma mit der Stadtbuslinie Z sowie durch die Regionalbuslinien 207 und 219 der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH erreichbar. Der Ortsteil Cotta ist mit den Linien 207, 209 und 219 erreichbar. Hingegen verfügt der Ortsteil Goes über keine ÖPNV-Anbindung.

Sonstige Angaben

BAD:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Einbauküche, Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller
WEITERES:
Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil, Mieteinnahmen/Jahr IST: 2820.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 2820.00
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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