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Anlagewohnung im Nackenheimer Weg! 1

Preis: 75.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 6 April, 0:09

ID: r6Mrn2K1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 159,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit dem Baujahr 1939. Die gesamte Anlage wurde saniert und die Wohnung befindet sich in einem normalen Erhaltungszustand. Alle Räume sind vom Flur zu begehen. Die Küche liegt zur Straße und hat Platz für Einbauten und einen Tisch. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und tagesbelichtet. Daneben liegt das Wohnzimmer zum Innenhof (Südseite). Das zweite Zimmer liegt neben der Küche und wird als Schlafraum genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer nach Süden
- Abgeschlossenes Schlafzimmer
- Große Küche
- Duschbad
- Großer Kellerraum

Lage

Das Umfeld ist geprägt von großzügiger Bebauung mit Grünflächen. In den letzten Jahren hat die Lage westlich der Herrmannstraße eine positive Entwicklung genommen und in naher Zukunft wird sich das Wohnniveau durch ein knappes Angebot und steigende Preise auszeichnen. Alle Gelegenheiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung und befinden sich an der Oberlandstraße. Zum nahen Ortsteilzentrum Alt Tempelhof oder auf der anderen Seite zur Hermannstraße geht es am schnellsten mit dem Bus und von da ist jedes Ziel in und um Berlin mit der Ringbahn oder U- Bahn erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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