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ANLAGEPACKET MIT DREI WOHNUNGEN - 5% RENDITE

Preis: 207.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 5:58
Aufrufe: 3
ID: J6WoLdO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 207.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Top Kapitalanlage!
3x gepflegte 1-Zimmerwohnungen zu jeweils 69.000 EUR mit Einbauküchen inklusive. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen insgesamt eine Nettomiete von 870 EUR. Das Hausgeld kann fast komplett auf die Mieter umgelegt werden und der nicht umlagefähige Anteil beträgt nur 20 EUR pro Einheit. Die Rücklagen belaufen sich auf ca 155.000 EUR . Durch die sehr gute Wärmedämmung bekommen die Mieter jedes Jahr eine Nebenkostenrückzahlung von über 100 EUR .

Ideale als Studentenapartments nutzbar, ein Leerstand ist quasi nicht möglich!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5% Rendite
- voll vermietet (870 EUR/mtl. insgesamt)
- Rücklagen 155.000 EUR
- inklusive Einbauküchen (Kitchenette)
- jeweils 69.000 EUR
- nicht umlagefähiges Hausgeld nur 20 EUR
- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

Lage

Erlangen, Sieglitzhof

Sonstige Angaben

Stichworte:
Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

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