Anlageobjekte 1- 2-Zimmer-Wohnungen Zum Schulacker

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 48.11 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.11 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Massivgebäude als Doppelhaushälfte mit jeweils 4 Wohnungen in sehr solider Bauausführung ist Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage.
Die mit dem Grundriss dargestellte Wohnfläche läßt ein angenehmes und zweckmäßiges Wohnen auch unter altersbedingten Einschränkungen zu.
Wände und Decken sind mit Raufasertapeten weiß gestaltet. In den Zimmern liegt helle Teppichauslegeware. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Offene Einbauküche mit Markengeräten (Bauknecht) Backherd mit Seranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie Abluft-Wrasenabzug. Duschbad deckenhoch gefliest, mit Fenster, Fussbodenheizung, WM-Anschluss und Aussenfenster. Versorgung mit Fernwärme und Kabel-TV.
Zum Keller, zum Pkw-Stellplatz vor dem Haus und zur Gartenfläche besteht ein Sondernutzungsrecht.
Stabil vermietet seit 2009, Nettokaltmiete 330 €.

Lage

Das Gebiet Zum Schulacker hat sich seit der Bauzeit um 1995 zu einem sehr beliebten Wohngebiet mit langjährig anhaltender Vollvermietung entwickelt. Die angebotene Wohnung befinden sich in der Sackgasse einer verkehrsberuhigten Strasse.
Die Schweriner City ist in 10 Autominuten oder mit dem Nahverkehr gut zu erreichen. Das Sieben-Seen-Center mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Dienstleistern und das Naherholungsgebiet Ostorfer See sind bequem zu Fuss erreichbar.

Sonstige Angaben

Gleichgroße 1-Zimmer-Appartements als Etagenwohnungen mit Veranda können vermietet (NKM 325 €/p. a. 3.900 €) zum Kauf angeboten werden.
Wir bitten um vollständige Ausfüllung der Kontaktangaben und um Beachtung des 14-tägigen Widerspruchrechts.
WIDERRUFSBELEHRUNG/WIDERRUFSRECHT:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gemäß Artikel 246 § 2 i.V. mit § 1 Abs. 1 u. 2 EGBGB, sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Abs. 1 S.1 BGB i.V. Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Werner Lehr & Claus Krenz Immobilien Service und Unternehmensberatung, Wittenburger Str. 63 in 19053 Schwerin, E-Mail: [email protected]
WIDERRUFSFOLGEN: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang.
BESONDERE HINWEISE: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

Stichworte:
Nutzfläche: 53,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen