Anlageobjekt zum Festpreis in Bad Segeberg (Objekt Nr. 39616)

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Paterre (Whg. Nr. 2) in einer Wohnanlage am Eichberg. . Die Wohnung bietet eine Küche in einer Größe von ca. 2,16 x 2,40, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer in einer Größe von ca. 3,35 x 3,50 m und ein geräumiges Wohnzimmer (6,46 x 3,50 ) mit Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Abstellraum und ein vom Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank komplettieren die Etw. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz Nr. 18. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 142,00 EUR , zuzüglich 40,00 EUR Instandhaltungsrücklage. Aufgrund von Sanierungsarbeiten werden Sonderumlagen von den Eigentümern gefordert. Die Höhe ist noch nicht beschlossen, Kostenvoranschläge liegen vor.Das sollten wir im persönlichen Gespräch erörtern. Die Wohnung ist vermietet und daher für Anleger geeignet. Die Nettokaltmiete liegt ca. bei EUR 4.306,80. Die Immobilie liegt in der Nähe der Trave. Von hier aus sind die Bad Segeberger Innenstadt mit Dienstleistern und Geschäften sowie den öffentlichen Einrichtungen fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Kulturell gibt es im Sommer die Kalkbergfestspiele. Der Segeberger Forst lädt zum Wandern und Laufen ein. Die Verkehrsanbindung ist in alle Himmelsrichtungen optimal: In wenigen Minuten sind B 206, BAB 20, BAB 21 sowie der Bahnhof zu erreichen. Mit der Nordbahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Neumünster/Kiel und Bad Oldesloe/Hamburg. Bad Segeberg, die moderne Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt in der Mitte des Dreiecks Hamburg - Lübeck - Kiel in reizvoller landschaftlicher Umgebung. Von hier erreichen Sie neben den Ballungszentren in kurzer Zeit die &quoHolsteinische Schweiz&quo und die Ostsee.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein