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Anlageobjekt vermietet 1

Preis: 98.000,00
Region: Garding, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 August, 12:38
Aufrufe: 1
ID: 04glDdk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 99.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage ist vermietet mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Hausgeld: € 373,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die geräumige Balkonwohnung ist gerade frisch renoviert worden.

Ausstattungsbeschreibung

Neben dem Wohnzimmer gibt es in der Wohnung auf gleicher Ebene ein Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Bad und die offene Küche. Über eine Holztreppe erreicht man das mit 2 Dachflächenfenster ausgestattete zweite Schlafzimmer. Die im Dielenbereich liegende offene Küche macht die Wohnung sehr ansprechend. Die Böden sind modernen Fußbodenbelägen oder Fliesen ausgelegt. Eine Ausnahme bildet das Schlafzimmer im Obergeschoss, hier gibt es Teppichboden. Eine einfache Einbauküche als Küchenzeile ist vorhanden. Das Duschbad mit Außenfenster ist sehr geräumig. Besonders ansprechend ist jetzt der Balkon gestaltet. Das Geländer befindet sich noch in der Fertigstellung.
Zur Wohneinheit gehört eine kleine Holzhütte im Garten. Dort können Fahrräder oder Gartenmöbel abgestellt werden.
Ein offener Stellplatz ist mit Nummer derWohneinheit zugeordnet.

Lage

Diese Endreihenhauswohnung hat im Haus eine besonders ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke kann man zu Fuß gut erreichen. Von der Kleinstadt Garding mit guter Infrastruktur gelangt man per Bahn in die Kreisstadt Husum oder in den beliebten Kurort St.Peter-Ording.

Sonstige Angaben

Der Erbbauzins beträgt jährlich 418,24 €. Die Mieter haben die Wohnung gerade bezogen. Es wird als reines Anlageobjekt verkauft.

Stichworte:
Gesamtfläche: 99,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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