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+++ Anlageobjekt +++ Seniorengerechte 2-Zi.-Wohnung mit Hunteblick!

Preis: 120.000,00
Region: Elsfleth, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 April, 11:47
Aufrufe: 1
ID: DynRLxQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,95 ?s Kaufpreises inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Hier erhalten Sie das "Rundum-Sorglos-Paket" - d. h., mit den Nebenkosten wird sowohl die Hausflurreinigung wie auch die Pflege der Aussenanlage oder ein Wintersteudienst abgerechnet.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 262,00, wobei € 160,00 auf umlagefähige Kosten entfällt.

Objektbeschreibung

Eine der beliebtesten Adressen Elsfleth`s, direkt an der Elsflether Kaje gelegen, in kurzer Entfernung zur beschaulichen Fußgängerzone, Ärzten, Apotheken, Bahnhof, Fachhochschule Jade, maritimen Kompetenzzentrum, Yachthafen etc. erwartet Sie!

Diese schöne Wohneinheit in bevorzugter Lage kann kurzfristig übergeben werden! Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von € 4.200,--.

Der direkte Blick über die Hunte, auf den Elsflether Sand und das Segelschulschiff Großherzogin Elisabeth ist das absolute Highlight!

Lassen Sie sich überraschen vom Flair dieser Wohnung. Zur Abstimmung eines gemeinsamen Besichtigungstermines rufen Sie uns gerne an!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist modern und sehr gepflegt. Alle Räume wurden kürzlich renoviert und mit neuem, modernem Laminat versehen.

Schmuckstück der Wohnung ist das helle und sehr geräumige Wohn- und Eßzimmer. Von hier haben Sie Zugang auf den Süd-Balkon und den maritimen Ausblick. Zur weiteren Ausstattung der 2-Zi.-Wohnung zählt ein schönes Schlafzimmer, ein Duschbad, eine schön zugeschnittene Küche sowie ein PKW-Stellplatz. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, d. h. gerade Senioren oder Menschen mit Gehbeeinträchtigung erreichen sowohl Wohnung wie auch Kellerräume sehr komfortabel.

Zur weiteren Ausstattung zählt ein separater Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen zwei Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Eine der beliebtesten Adressen Elsfleth`s, direkt an der Elsflether Kaje gelegen, in kurzer Entfernung zur beschaulichen Fußgängerzone, Ärzten, Apotheken, Bahnhof, Fachhochschule Jade, maritimen Kompetenzzentrum, Yachthafen etc.

Sonstige Angaben

Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

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