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Anlageobjekt: sehr schöne und gut vermietete 2,5 Zi. DG-Whg. mit Terrasse, Balkon und Garage

Preis: 103.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 13:30
Aufrufe: 2
ID: 0yAERRyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 103.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 202,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 8 Fam. Hauses; sie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Balkon; Schlafzimmer mit Terrasse; Küche mit Vorratskammer; Bad mit Abstellraum; Diele.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und eine Garage.
Den Hausbewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, ebenso können Sie einen kleinen Garten hinter dem Haus nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) sowie Diele und Küche (mit Vorratsraum) besitzen einen Fliesenboden; das Schlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse) ist mit einem Laminatbodenbelag versehen. Das Bad ist weiss gefliest und beinhaltet eine Wanne mit Duschabtrennung, WC, Waschbecken, Abstellkammer, Dachfenster.

Eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung) sorgt für die nötige Wärme im Winter.

Lage

Das Wohngebäude steht im schönen Duisburger Stadtteil von Alt-Homberg. Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Rhein - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsmittel bringen Sie schnell in die Duisburger City oder auch in die benachbarten Städte von Moers und Krefeld.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 1, Distanz vom Zentrum: 7

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