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ANLAGEOBJEKT nahe der ÜBERSEESTADT! 4-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller, 3 Balkonen sowie Hofgarten 1

Preis: 298.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 13 August, 0:04
Aufrufe: 2
ID: R1rGKBmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 153 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 153 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 194.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

ANLAGEOBJEKT nahe der ÜBERSEESTADT! 4-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller, 3 Balkonen sowie Hofgarten mit erstklassiger Infrastruktur

Objektbeschreibung

G196
4-Parteien-Haus mit Vollkeller sowie Hofgarten:

EG / ca. 48 m²:
2 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 17,5 m²), großzügige Küche, Duschbad, rückwärtiges Schlafzimmer (ca. 13 m²), Balkon, Flur

1. OG / ca. 53 m²:
2,5 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²), Küche (ca. 9 m²), rückwärtiges Schlafzimmer, modernes Duschbad, Balkon, Flur

2. OG / ca. 53 m²:
2,5 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²), Küche (ca. 9 m²), rückwärtiges Schlafzimmer, modernes Duschbad, Balkon, Flur

DG / ca. 32 m²:
2 Zimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Zimmer, Küche mit neuwertiger Pantry, sehr kleines Schlafzimmer, Duschbad, Flur

Modernisierung:
lfd., u.a. Kunststoff-Isofenster im EG, 1 .OG + 2. OG, größtenteils Sanitär- und Elektroinstallation, Bäder

Mieteinnahmen:
ca. € 18.000,00 p.a. Kaltmiete / ca. 6,0 % Rendite

Ausstattungsbeschreibung

Reihenhaus mit Satteldach, 4 Wohnungen jeweils mit Einbauküche und Duschbad, Kunststoff-Isofenster, Hofgarten, 3 Balkone, Vollkeller

Heizung:
3 Gas-Heizungen mit Warmwasserbereitung und
1 Elektro-Heizung im Dachgeschoss

Lage

Bremen-Walle in gesuchter Lage an der Überseestadt. Gute Infrastruktur! Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

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