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Anlageobjekt mit ca. 7,5 % Rendite in Saarbrücken, Randlage "Am Homburg" 1

Preis: 850.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 23 August, 1:25
Aufrufe: 1
ID: vyjO5n54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Grundstück: ca. 723 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 723 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970/2015

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.54 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gut gepflegte Wohn-Geschäftshaus steht in verkehrsgünstiger Lage am Rande des Saarbrücker Wohngebietes Am Homburg. Das Haus aus den 1960er Jahren wurde in den Jahren 2015/2016 renoviert und saniert. Die Wohnungen haben neue Bäder und eine Küchenzeile erhalten, bei fast allen Wohnungen wurde die Elektrik, Installation, und der Fußboden erneuert. Geschäfte des täglichen Bedarf (Aldi/Rewe) sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Auch zur Autobahnauffahrt (A 623) ist es nur ein Katzensprung. Das Haus ist komplett vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 64.000.- €.
Energieverbrauchsausweis: 51,54 kWh (m²*a)

Sonstige Angaben

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