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Anlageobjekt in zentraler Innenstadtlage in 25917 Leck 1

Preis: 549.000,00
Region: Leck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 März, 13:33
Aufrufe: 1
ID: EykVJre1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 910 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1000 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 910 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Absolut zentrale und Präsente Innenstadtlage mit entsprechender Laufkundschaft und sehr guter Wahrnehmung durch die Zentrale Lage an der Ortsdurchfahrt B199.

Zweischaliges Mauerwerk mit äußeren rotbraunen Vormauerziegeln, Dacheindeckung mit Pfannen.
Fenster und Türen aus Kunststoff mit Isoglas.

Mit Ferngas befeuerte Zentralheizung für das gesamte Gebäude mit Brauchwassererwärmung. Fabrikat De-Dietrich, Baujahr 1993, Leistung 122 KW. Standort der Heizung ist der Küchentrakt im China-Restaurant. Die Wohnungen verfügen über je einen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung.

1000,00 m² großes Grundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

In der Immobilie befinden sich drei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen die alle bis auf eine Wohnung gut vermietet sind. (z.T. langjährige Mieter)

Irrtum vorbehalten!!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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