Anlageobjekt in guter Lage! Saniertes vermietetes Mehrfamilienhaus in der Nähe des Floßgrabens in Zeitz 1

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 334.48 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 220 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 334.48 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1900, verfügt über 7 Wohneinheiten mit 334,48 m² Wohnfläche. 2001 wurde das Objekt saniert und renoviert. Das Dach, die Fenster, Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen wurden saniert, bzw. erneuert.
Die Anlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die Wohnanlage ist komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. p.a. 18.797,76 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind alle mit gefliesten Voll- oder Duschbädern ausgestattet, die Fußböden mit Laminat bzw. PVC belegt, die Fenster isolierverglast.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Lage

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zum Floßgraben in Zeitz, im Süden Sachsen-Anhalts, im Burgenlandkreis. Die gute Lage zur Auenlandschaft bietet schöne Spazier- und Radwege in direkter Umgebung. Ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt, sind Schulen, Kindergärten und eine große Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorhanden.
Die Stadt, mit dem Schloss Moritzburg und den Resten der alten Stadtmauer, dem Gewandhaus sowie dem Zeitzer Dom, wird in der Altstadt von heute zugänglichen Bierlager- Katakomben unterzogen. Am Südrand der Altstadt befindet sich das ehemalige Franziskaner-Kloster, das aufwendig restauriert wird. Die Stadt, mit den vielen Sehenswürdigkeiten, dem Glockenspiel und diversen Gedenkstätten bietet ein charmantes Bild.
Zeitz verfügt über einen gut ausgebauten ÖPN- und Fernverkehr.

Sonstige Angaben

AGB:
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Stichworte:
Nutzfläche: 67,52 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt