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Anlageobjekt im zentrumsnahen und beliebten Wohngebiet Wenigenjena
Kaufpreis: € 171.000,00
Wohnfläche: ca. 68.48 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 171.000,00
Käuferprovision: Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird dem Erwerber eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. in Rechnung gestellt.
Hausgeld: € 168,25Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.48 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde in 1990igern saniert.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Du/WC, Flur und Kellerabstellraum. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Küche und Bad wurden mit einem PVC Belag versehen.
Für das Abstellen von Fahrrädern ist im kleinen Innenhof Platz vorhanden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 575,-EUR netto kalt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 168,25 EUR. Davon sind 25,91 EUR nicht umlagefähig.
Lage
Der östliche Stadtteil Jena´s ist geprägt durch kleinteilige Altbauten, überwiegend aus den zwanziger und dreissiger Jahren des vorigen Jahrhunderts.
Die Lage zwischen den Saalewiesen und den grünen Hängen des Hausberges machen diesen Stadtteil besonders reizvoll.
In den vergangenen Jahren hat sich Wenigenjena einen hervorragenden Ruf als Wohnadresse erworben.
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Thüringen