Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenburger Land
Anlageobjekt im Zentrum von Altenburg 1
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 377 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 377 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das sanierte Gebäude wurde 1910 errichtet und befindet sich im Zentrum von Altenburg.
Auf vier Etagen befinden sich 5 Wohnungen und eine Ladenfläche im Erdgeschos.
Im I. OG steht eine weitere Fläche zur Schaffung von Wohnraum zur Verfügung.
Ferner ist die Dachfläche noch an einen Mobilfunkanbieter langfristig vermietet.
Darunter fällt auch die Zahlung des Mobilfunkanbieters von 2.700 €/Jahr
Die Mieteinnahmen betragen derzeit Ist =ca. 13.800 € /Jahr ; Soll = ca. 20.000 €/Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Normale Ausstattung, gepflegt
Energieausweis entfällt - Denkmalschutz
Lage
Das Haus befindet sich inmitten der Stadt Altenburg. Das Gebäude links wird abgerissen, das rechte Gebäude soll erhalten werden.
Das Haus steht auf der Denkmalliste der Stadt Altenburg.
Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und zählt ca. 33.000 Einwohnern (2013).
Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks LeipzigChemnitzGera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau. (Quelle:Wikipedia.de)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert