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Anlageobjekt im 1. OG

Preis: 107.578,00

Region: Jena, Thüringen

Anzeige vom: 26 September, 4:27

ID: GyJo2Vl4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 107.578,00

Wohnfläche: ca. 56.62 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.578,00

Käuferprovision: Bei Kauf : 3,57 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst.

Hausgeld: € 221,28

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Eigentumswohnungen sowie eine Ladeneinheit im EG.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie Zufahrtsmöglichkeit in den Hofbereich.
An die zentrale Erdgaszentralheizung ist ebenfalls die Warmwasserversorgung des Hauses angeschlossen.
Die Fußböden sind mit Laminat sowie im Bad mit Fliessen ausgestattet. Das Bad wurde wandhoch gefliest und besitzt ein Fenster.

Ein schneller DSL Anschluss ist möglich (mit bis zu 16 MBit/s).

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Möglichkeit von Balkonanbauten wurde per Vorbescheid genehmigt (s. Entwurfszeichnung).

Wohnung 1: 56,62 m²
Kaufpreis: 107.578,00 EUR
Nettomiete: 490,00 EUR
Betriebskosten: 183,20 EUR zzgl. Stromkosten
Verwaltung: 23,80 EUR
Rückstellung: 14,28 EUR

Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

Folgende vermietete Wohneinheiten stehen im selben Haus ausserdem zum Verkauf:
WE 1 - 1.OG - 56,62 m² - 107.578,- EUR
WE 5 - 3.OG - 56,62 m² - 113.240,- EUR
WE 9 - 5.OG - 49,89 m² - 104.769,- EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses nahe dem Damenviertel in guter Lage.
Vom Gebäude hat man einen guten Ausblick auf das Landgrafengebiet und die Innenstadt.
Die Fensterfronten der Wohnetage zeigen nach Osten und Westen und machen die Wohnung sehr hell und sonnig.

Sonstige Angaben

Baujahr:
Das ca. 1911 gebaute Jugendstilgebäude wurde in den Jahren 1994/1995 einer Komplettsanierung unterzogen und in Eigentumseinheiten geteilt. Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

Besichtigung:
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.

Objektvermittlung:
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Gesamtangebot:
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter [email protected].
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, [email protected], skype: immomobil

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