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Anlageobjekt, die beste Altersvorsorge!
Kaufpreis: € 47.500,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.500,00
Käuferprovision: 5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner!
Telefon: 05546 9604811 oder 0170 4100068
E-Mail: [email protected]
Objektbeschreibung
Dieser große Wohnblock mit 7 Wohneinheiten wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Die 3 ZKB - Wohnung im zweiten Obergeschoss ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Balkon sowie über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung lässt sich gut vermieten und ist deshalb ein ideales Anlageobjekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas Etagenheizungen
- Bad mit Dusche.
- Balkon mit Markise
Aufteilung
Flur, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Tür zum Balkon, Schlafzimmer.
Besonderheiten
- Wohnung ist immer gut vermietet.
- Mieteinnahme 325,- EUR im Monat = 3.900,- EUR im Jahr
- Kaufpreis nur 47.500,- EUR
- Balkon mit herrlichen Ausblick auf Hann. Münden.
- Ideales Anlageobjekt
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7-Wohneinheiten. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie von die historischen Altstadt von Hannoversch Münden. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und es bestehen gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Göttingen ca. 30 km und Kassel ca. 25 km. Über gut ausgebaute Straßen ist sowohl Göttingen als auch Kassel in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 2019
Energieverbrauch Kennwert: 160.60 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: GAS
Energiepass:
Gültig bis: 2019
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m²