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Anlageobjekt: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 133,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die modernisierte ca. 59 m² große Eigentumswohnung liegt im 3. Stock einer Wohnanlage im Stadtteil Mettenhof und ist bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar.
Sie betreten diese Wohnung über einen Flur, von dem aus ein kleiner Abstellraum, das neu geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie der Essbereich erreichbar sind. Die Wohnung ist komplett mit pflegeleichten Fliesen versehen worden.
Von dem zusätzlichen Essbereich aus gelangen Sie in die ebenfalls neuwertige Küche, die neben dem Herd mit Ofen auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Aufgrund der Größe der Küche lässt sich aber auch hier ein weiterer Tisch oder zusätzliche Arbeitsfläche unterbringen.
Gegenüber der Küche befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit ca. 19 m², das auch über den Zugang zum Balkon verfügt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne!
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das ca. 17,5 m² große Schlafzimmer, welches neben dem Bett auch noch Platz für einen Kleiderschrank bietet.
Insgesamt befindet sich diese sehr helle und freundliche Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Spülmaschine
- zusätzlicher Essbereich
- Balkon mit Markise
Lage
Der Stadtteil Mettenhof bietet eine sehr gute Infrastruktur, so befinden sich in fußläufiger Umgebung der angebotenen Wohnung neben Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten auch verschiedene Schulen und Kindergärten. Ebenso gut erreichen Sie den Natur- und Erlebnisraum Heidenberger Teich, der zu Spaziergängen und diverseen Freizeitaktivitäten einlädt.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über verschiedene Buslinien angebunden, die Sie auch in die Innenstadt bringen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut und durch die leicht erreichbaren Autobahnen gelangen sie schnell Richtung Rendsburg/Flensburg oder Richtung Süden über Neumünster nach Hamburg.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.
Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, in einem Hochhaus gelegen