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Anlageobjekt - Altstadthaus von Burghausen
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 587 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 587 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um zwei Denkmalgeschützen Wohnimmobilien. Die Häuser befinden sich in der Altstadt von Burghausen und stehen in direkter Nachbarschaft zu einander. Sie bestehen je aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und Dachgeschoss. Im modernisierten Zustand sind insgesamt zwei Gewerberäume und ca. 6 Wohneinheiten möglich (Jahresertrag ca. 60 TDE möglich zzgl. Sonderabschreibung und Förderung).
Die Häuser weisen einige Bestandteile im Originalzustand aus, die eine hohe historische und baukulturelle Bedeutung haben. Beide Gebäude verfügen über Lichtschächte, die zur Belüftung und zur Beleuchtung dienen. Hierdurch ist in einem der Baukörper ein Aufzugeinbau möglich. Faszinierende Gärten am Hang zur Hauptburg ergänzen diese Bauwerke mit Erholungsmöglichkeit im Freien.
Wir unterstützen Sie mit Modernisierungsvorschlägen, Kostenschätzung und Infos zur Fördermöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Holzdecken
- Holztreppe
- Gewölbebau (im EG)
- Doppelholzfenster
- Gaszentralheizung (BJ ca. 2000)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 560,00 m²