Anlageobjekt 4

Kaufpreis: € 99.800,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 698 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.800,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 698 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein gemütliches Eigenheim zum sehr günstigen Preis.

Diese schöne Immobilie präsentiert sich mit vielfältigen Möglichkeiten. Sei es als Kapitalanlage ( derzeit ist das Objekt vermietet ) oder als preisgünstige Immobilie für die ganze Familie. Mit einem geringen Renovierungsaufwand lässt es sich hier sehr schön leben.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche, das Wohn- Esszimmer mit einem schönen, gemauerten Kamin aus echtem Sandstein, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenerdiges Wohnen ist hier möglich.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vor.
Eine Garage mit Spitzdach, sowie ein zusätzliches Doppelcarport befinden sich direkt am Haus. Im Garten steht ein Holzhaus von ca. 30m² welches Sie z.B. als Werkraum nutzen können. Ein kleiner Pool, in den ein schön angelegter Wasserfall fließt und eine überdachte Terrasse runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung ein Bild von diesem attraktiven Objekt. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Hier die wichtigsten Daten im Überblick:

Energieverbrauchskennwert 187kWh(m²a)

- bei dieser Immobilie wurden liebevoll Zeit und Geld investiert
- im und am Haus wurde laufend renoviert
- Malerarbeiten & kl. Reparaturen leigen an
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Teils dreifach verglaste Fenster
- Haupteingang und ein Nebeneingang vorhanden
- Zentralheizung, Öl, Kunststoff Tank und Leitungen neuwertig
- mehrere Schlafzimmer
- Kamin
- Doppelcarport und Garage ( isoliertes Dach)
- Einbauküche
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschtisch
- schön angelegter Garten mit Pool und Wasserfall
- Sitzbank aus Sandstein
- in süd-west Lage ausgerichteter Garten
- schmiedeeiserner Zaun
Dieses Haus liegt auf einem sehr schönen Süd- West Gartengrundstück in der Stadt Schüttorf.

Lage

Dieses Haus liegt auf einem sehr schönen Süd- West Gartengrundstück in der Stadt Schüttorf.

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim im südwesten Niedersachsens und nahe der niederländischen und nordrhein- westfälischen Grenze. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten, viele gute Einkaufsmärkte, schöne Fußgängerzone, Behörden und Schulzentren machen diese Stadt interessant zum Wohnen und Leben.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 019
Fax. 05941 - 98 99 029
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Grafschaft Bentheim, 48529 Nordhorn.
Gewerbeerlaubnis: gem. § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Grafschaft Bentheim.
Steuernummer: 5511807199, Finanzamt Bad Bentheim

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen