Anlagehit!

Kaufpreis: € 167.000,00

Wohnfläche: ca. 61.24 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.24 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier dargestellte Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Münster-Hiltrup. Das Haus verfügt insgesamt über 30 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 erbaut.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von rund 61 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen. Mittelpunkt der gemütlichen Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum tollen Balkon. Von hier gelangen Sie auch in alle weiteren Räume: Links befindet sich die kleine Küche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Rechts gelangen Sie in das weiß geflieste Bad mit Wanne sowie in das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss 2.

Lage

Hiltrup liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters. Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal sowie durch die Industrieanlagen der Firma Glasurit, jetzt BASF Coatings, und des 2002 stillgelegten Rockwool-Werkes, dessen hoher Kamin noch heute besteht. Der südwestliche Bereich von Hiltrup-Ost wird wegen des dort verlaufenden Baches auch als Emmerbachtal bezeichnet. In Hiltrup befindet sich das von den Missionsschwestern vom Heiligsten Herzen Jesu getragene Herz-Jesu-Krankenhaus. Die Stadthalle Hiltrup ist mit ca. 75.000 Besuchern pro Jahr ein bedeutender Veranstaltungssaal im Stadtgebiet. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 4