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Anlage oder Eigennutzung! Wohnhaus mit Einliegerwohnungen und Gewerbeeinheit 1

Preis: 273.000,00
Region: Erwitte, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 März, 4:56
Aufrufe: 2
ID: K6ajREX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 273.000,00

Wohnfläche: ca. 334 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 784 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 273.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 334 m²

Grundstück: ca. 784 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 197.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Anlage oder Eigennutzung! Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Gewerbe und 3 Garagen in Erwitte-OT

Grundstück: 784 m² mit schönem Südgarten und mehreren Terrassen/Freisitzen (teilweise überdacht).

Baujahr: ca. 1950 ab 1985 bzw. 1990 sind bereits umfangreiche Um-, An- und Ausbauarbeiten, sowie Renovierungen vorgenommen worden.

Flächen: insgesamt: rd. 334 m², davon rd. 270 m² Wohnflächen und rd. 64 m² Gewerbefläche

Aufteilung:
Haupthaus mit rd. 170 m², verteilt über 3 Etagen:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Diele/Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Küche, 2 Bäder und 5-6 Schlafräume

Einliegerwohnung mit rd. 100 m² im OG des Anbaus separater Eingang:
Wohnzimmer, Küche mit Südbalkon, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich, Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer.

Gewerbeeinheit mit rd. 64 m²:
große Büro-/Ladenfläche, Sozialraum und WC

Weiterhin gehören noch diverse Neben-/Abstellräume im Erdgeschoss des Anbaus, eine große Doppelgarage mit Grube, eine Einzelgarage und ein großer Abstellschuppen/Holzlager zum Angebot.

Ausstattung: Ölzentralheizung (1990), Kunststoffthermopanefenster, usw.

Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974001, Lage im Ort

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