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ANLAGE oder EIGENNUTZUNG 60 qm WOHNUNG mit großzügigem GARTEN plus GARAGE!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inklusive der MwSt. von 19 %. Die ausgewiesene Provision ist nach der notariellen Beurkundung auf den gesamten Kaufpreis fällig.
Hausgeld: € 118,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 1.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In diesem MEHRFAMILIENHAUS befinden sich 7 Wohneinheiten. 2 weitere Häuser in gleicher Größe und Optik reihen sich an.
Über das Treppenhaus gelangt man in die links gelegene HOCHPATERRE-GARTENWOHNUNG.
Gegenüber der Eingangstüre über den FLUR, gelangt man in das BADEZIMMER mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenstellplatz, raumhoch gefliest. Links im Anschluss das SCHLAFZIMMER, rechts das WOHNZIMMER mit gegenüberliegender Küche plus Einbaumöbeln. Das Wohnzimmer bietet auch Platz für eine Essecke (+kleiner Abstellraum). Eine Terrassentüre führt auf den BALKON, der über eine Treppe mit dem ca. 40 qm großen GARTEN verbunden ist. Hier kann man an der frischen Luft Freizeit genießen und Gartenfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet, die Wände größtenteils verputzt bzw. gefliest.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und wer die Waschmaschine nicht in der Wohnung platzieren möchte, kann diese im gemeinschaftlichen Waschraum aufstellen. Ein Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Eine Garage, nur wenige Meter vom Haus entfernt, ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung eignet sich auch perfekt als ANLAGEIMMOBILIE!
Ausstattungsbeschreibung
Ca. 60 Quadratmeter WOHNUNG
Ca. 40 Quadratmeter GARTEN
EINZELGARAGE
KELLER
Lage
BESIGHEIM wurde 2010 zur SCHÖNSTEN WEINSTADT Deutschlands gewählt und wer die Stadt kennt oder besucht, lässt sich gerne von ihrem mittelalterlichen, romantischen Flair einfangen.
Eine lebendige Stadt und zugleich gemütlich Stadt.
Hier sind ca. 12.000 Einwohner zu Hause.
Die WOHNUNG liegt im Hochpaterre eines 7-Fam. auf dem Schäuber.
Einkäufe usw. können auch fußläufig erledigt werden. Möchte man gesellig einen Abend verbringen oder an einen der vielen Angebote und Feste der Stadt teilnehmen, hat man auch hier den Heimvorteil.
DIE STADT BIETET:
Breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche Versorgung, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen, Kindergärten, ein Pflegeheim, namhafte Firmen, Vereine, kulinarisch vielfältige Gastronomie und vieles mehr.
Ein umfangreiches Freizeitangebot in verschiedenen Richtungen und für jede Altersgruppe findet man vor Ort und der näherer Umgebung.
Die schöne Landschaft mit ihren Weinbergen lädt zum Wandern, Rad fahren und "Viertele schlotza" ein.
Hervorragende INFRASTRUKTUR im "Speckgürtel" Stuttgarts. Namhafte Firmen vor Ort und in der näheren Umgebung, sowie die Bahnanbindung zu Stuttgart, bieten beste Voraussetzungen für Ihre beruflichen Herausvorderungen und Wünsche.
VERKEHRSANSCHLÜSSE:
Durch Besigheim führt die B27, mit Bus oder Bahn, die dem VVS-Verbund angeschlossen sind, kommt man in der Regel schnell und problemlos zum Ziel.
Die Autobahn erreicht man in ca. 10 Minuten, zum Flughafen Stuttgart/Echterdingen sind es ca. 50 km.
Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt ca. 33 km entfernt und die schöne barocke Stadt Ludwigsburg nur 15 km. Nach Heilbronn sind es ca. 20 km.
Sonstige Angaben
Alle Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über uns möglich.
Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
NUTZEN SIE DEN SERVICE DER UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNG, DENN NUR DANN KÖNNEN SIE SICH EIN OBJEKTIVES BILD ÜBER UNSER ANGEBOT MACHEN UND IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH OFFENE PUNKTE BESPRECHEN.
WIR HEISSEN SIE HERZLICH WILLKOMMEN!
Unser Unternehmen ist Mitglied der IMMOKOOP, eine Kooperation, der eigenständige, seriöse, regionale Immobilienmakler und Immobilienfachleute angehören.
IHR VORTEIL:
Die Auswahl an Objekten ist um ein vielfaches größer. Suchaufträge können umfangreicher bearbeitet werden.
Schnellere Vermarktung von Objekten, da alle Mitglieder auf die Objekte zugreifen können.
Durch das große Netzwerk gibt es Experten in den unterschiedlichen Spezial-Gebieten rund um die Immobilie.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Gartenfläche: 40,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet