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Anlage - Helle 3 Zimmerwohnung im Mehrfamilienhaus

Preis: 69.000,00

Region: Delmenhorst, Niedersachsen

Anzeige vom: 15 September, 11:40

ID: GyJLXQo6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95 % incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 249,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Dreizimmerwohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten im Ortsteil Bungerhof in Delmenhorst. Die Wohnung bietet helle Räume, die großzügig geschnitten sind und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zugang zu dem Balkon gibt es sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsraum. Neben einer großzügigen Grünanlage, die gemeinschaftlich genutzt wird, stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Eine Dienstleistungsfirma erledigt die Reinigung des Treppenhauses als auch die Straßenreinigung nebst Winterdienst. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2016 fest vermietet und bietet sich als ideales Objekt für Kapitalanleger an. Die Mieteinnahme beträgt 4200,00 EUR im Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

Die letzte Modernisierung fand 2013 statt, dabei wurde die Haustür erneuert sowie der Fliesenspiegel in der Küche. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Gesamtbild der Wohnung erscheint gepflegt. Zur Zeit wird dieses Objekt renoviert, als auch unter anderem mit neuem Laminat ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Delmenhorst. Der Stadtteil ist sehr kinderfreundlich und ruhig, da sich das Objekt in einer Seitenstraße befindet.
Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten in Richtung Oldenburg oder Bremen erreichbar. Auch der Bahnhof mit Verbindungen in die wichtigen Städte Norddeutschlands ist ganz in der Nähe. Des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Bettina Peters
Lizenzpartner IAD
Wiesenstr. 10, 28844 Weyhe
Tel.: 0174 3046475
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Weyhe Rathauspl. 1, 28844 Weyhe

Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95 % incl.Mwst
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher

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