*Anlage-/ Gewerbeobjekt in optimaler Verkehrslage!! Voll vermietet*

Kaufpreis: € 239.000,00

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1046 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 1046 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein voll vermietetes Gewerbeobjekt mit 3 Einheiten und reichlich Nebengelass. Das Gebäude wurde 1995 komplett saniert, modernisiert und teilweise erweitert. Die derzeitige Nettojahresmiete beläuft sich aktuell auf ca. 8.869,- €, wobei 1 Gewerbeeinheit vom Eigentümer selbst genutzt wird. Demnach wäre eine Mietsteigerung möglich. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein massiver Gebäudeteil mit Garage, Büro, Lager und Werkstatt. Auch hier besteht noch Vermietungspotential.
Zusätzlich finden auf dem ca. 1.050m² großen Grundstück mehrere Pkw`s ihren Platz.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne bei einer vor Ort Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

+ Eigene Zufahrt
+ ausreichend Parkflächen
+ komplett vermietet
+ Garage
+ Carport
+ genügend Abstell-/Lagerfläche
+ 1995 komplett saniert
+ Dach, Elektro, Wasser/Abwasser bereits erneuert
+ Ausbaumöglichkeiten im hinteren Gebäude

Lage

Die Immobilie befindet sich in optimaler Verkehrs- und Werbelage in Bad Langensalza. Die Innenstadt sowie auch die Umgehungsstraße, für auswärtige Kundentermine, sind schnell und bequem erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: in Bearbeitung
Gebäudetyp: Geschäftshaus
Wesentliche Energieträger: Gas

Eine Besichtigung kann gerne nach Absprache vereinbart werden. Rufen Sie uns an!!!

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², 2 Etagen