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Anlage !! Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon! Treue Mieter sind schon da!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5,95 ?s Kaufpreises inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 327.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Das monatliche Hausgeld beträgt € 70,00 ohne Heizungsgeld.
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Kapitalanlage! Ihre treuen Mieter sind schon da!
Es erwarten Sie 3 helle, lichtdurchflutete Räume mit guter Grundrissaufteilung. Das schön zugeschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Süd-Balkon lädt Sie ein, freie Zeit zu genießen.
Genießen werden Ihre Mieter auch die kurzen Wege! Die Wohnlage ist zentral, im Ortskern der Stadt gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier nur einen kleinen Fußweg entfernt.
Investieren Sie in Eigentum! Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Rufen Sie uns einfach zur Abstimmung eines gemeinsamen Besichtigungstermines an!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Anlage selbst wurde 1974 errichtet. In 2005 wurde die Wohnung teilmodernisiert. U. a. wurden Nachtspeicheröfen entfernt und durch eine Gastherme und neue Heizkörper ersetzt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wie z. B. der Austausch der Fenster sind bereits geplant und werden als Gemeinschaftseigentum durch die bestehende Rücklage finanziert.
Zum Sondereigentum zählt ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Lage
Die Immobilie liegt zentral im Ortskern der Stadt. Von hier erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Schulen, Banken, Post oder Einkaufsmöglichkeiten in sehr kurzer, fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00