Ankommen und wohlfühlen! 1

Kaufpreis: € 62.300,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.300,00

Käuferprovision: 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/tour/3591/VWB-1228

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur nah am Zentrum liegt, sondern auch eine ruhige Lage bietet? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet im 4. Obergeschoss eine Wohnung mit ca.75 m². Durch den einzigartigen Charme von Modernität und Eleganz ist das Wohlbefinden in jedem Fall garantiert.
Die Wohnung verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ,einem Abstellraum und einem Zugang zum Dachboden.
Eine ständige Modernisierung findet auch am Haus statt-dieses Jahr ist der Außenanstrich erneuert worden.
Genießen Sie auf dem Balkon, der einen Rundumblick auf Bad Driburg zulässt, ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Ausstattungsbeschreibung

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/tour/3591/VWB-1228

Besondere Ausstattungen der Wohnung sind:
- Keller
- Wasch- & Trockenraum,
- eigener Stellplatz
- Einbauküche
- Dachboden
- Markise am Balkon

Lage

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/tour/3591/VWB-1228

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 100.86 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/tour/3591/VWB-1228

Endenergieverbrauch: 100,86 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.09.2018
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung:Gas

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.95