Ankommen und aufleben!

Kaufpreis: € 144.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Einfach schick und attraktiv präsentiert sich diese Eigentumswohnung im Südostviertel. Die Eigentumswohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die unter dem Namen Parkresidenz zusammen gefasst worden ist. Die Häuser sind in einem modernen Stil erbaut worden und ergeben eine geschmackvolle Wohnanlage. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 67 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Direkt neben der Eingangstür trifft man auf das WC, sodass es für Gäste angenehm zu erreichen ist. Das angrenzende Badezimmer ist in zeitlosem weiß gehalten und bietet eine komfortable Ausstattung. Dusche und Badewanne sind vorhanden. Das Schlafzimmer liegt praktischerweise nebenan und ist mit Teppichboden ausgelegt. Es fallen sofort die bodentiefen Fenster ins Auge, die dem Raum viel Licht spenden. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und bezaubert durch den praktischen Schnitt und einen Zugang zum ausgezeichneten Südbalkon. Die süd-west Lage des Balkons ermöglicht viele Sonnenbäder in den Nachmittagsstunden. Das nebenan befindliche Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenster ausgestattet. Der Zutritt zum Balkon ist auch von hier aus möglich. Durch die Größe des Raumes, mit ca. 25 m², ergeben sich viele Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die Wohnung verfügt über eine Warmwasser-Fußbodenheizung mit witterungsabhängiger Temperaturregelung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Besonders ist obendrein die Ausstattung des Hauses. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohnung oder ein Gemeinschaftswaschkeller sind nur einige positive Aspekte, die zu nennen wären.

Ausstattungsbeschreibung

- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon in süd-west Lage
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese Wohnung liegt top-zentral im Essener Südostviertel, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Essener Innenstadt. Eine bessere Anbindung können Sie sich nicht wünschen. Über die A 40 sowie die B 224 erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte, öffentliche Verkehrsmittel finden Sie fast direkt vor der Haustür. Zudem gelangen Sie fußläufig sowohl zum Hauptbahnhof als auch in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1