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ANGERMANN: Modernes Produktionsgebäude mit gehobene Innenausstattung in Adlershof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 8282 m²
Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 8282 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 16.07 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt setzt sich zusammen aus einem Verwaltungs- und einem Produktionsgebäude. Die eigenständigen Baukörper sind unter einem gemeinsamen Solardach vereint. Die energetisch optimierte Konstruktion schafft einen exzellenten Wärme- bzw. Kälteschutz und erfüllt höchste Umweltstandards. Das futuristische Bürogebäude ist darauf ausgelegt dem Mieter individuelle Arbeitsplatzkonzepte zur ermöglichen. Ein besonderes Highlight stellt die begrünte und komplett begehbare Dachebene dar, die vollständig mit einem leistungsfähigen W-Lan erschlossen ist.
Ausstattungsbeschreibung
- Zeitgemäße Ausstattung für innovativ ausgerichtete Nutzer
- Nachfragegerechte Gesamtkonzeption
- Zweckmäßige, teils großzügige Grundrisslösungen
- Versorgungsinseln mit sanitären Anlagen und Küchen
- Deckenhöhe bis zu den Lüftungskanälen 5,55 m
- Feuchtigkeitsregulierende Hallenbelüftung
- Überdachter Warenein- und -ausgang
- Separater Wachschutz
Lage
Das Objekt befindet sich am Medienstandort Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof - einem der begehrtesten Bürostandorte Berlins. Das Objekt liegt am südöstlichen Ende des Medienstandortes in direkter Nachbarschaft zu den Studios Berlin. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote.
Sonstige Angaben
Es stehen Stellplätze auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.