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ANGERMANN: Moderner Büroneubau zur Gesamtnutzer-Anmietung in Prenzlauer Berg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 1938.89 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 1938.89 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Büroneubau aus dem Jahr 1997. Das Gebäude ist Teil eines Ensembles bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus zur Straßenfront sowie einem Alt- und Neubau im hinteren Grundstücksbereich. Ein begrünter Innenhof verspricht den Nutzern einen ruhigen Mittelpunkt zur Erholung. Ausgehend von einem modernen Eingangsbereich erfolgt die Erschließung der Büroetagen über ein Haupttreppenhaus mit mehreren Personenaufzügen. Die Gewerbeeinheiten überzeugen den zukünftigen Mieter durch eine flexible Grundrissgestaltung und moderne Ausstattungselemente.
Ausstattungsbeschreibung
- Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
- Flexible Raumaufteilung
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Teeküchen auf jeder Etage
- CAT5-Verkabelung
- Außen liegender Sonnenschutz
- Serverraum
- Einbauschränke im 5. Obergeschoss
- Separate Sanitäreinheiten
Lage
Das Objekt befindet sich unweit des "Senefelder Platz" im Bezirk Mitte. Das Umfeld ist geprägt durch restaurierte Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit. Der Alexanderplatz und Hackesche Markt sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den fußläufig entfernten U-Bahnhof "Senefelderplatz".
Sonstige Angaben
Die Vermietung der Flächen erfolgt ausschließlich an einen Gesamtnutzer.
Es stehen Außenstellplätze und Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.