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ANGERMANN: Moderne Büroflächen mit zeitgemäßem Komfort in Lichtenberg 1

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 9:54
Aufrufe: 1
ID: K1xEW72y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 1584.09 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 1584.09 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. Das Gebäude erstreckt sich insgesamt über 8 Geschosse und ist V-förmig auf dem ca. 5.870 m² großen Grundstück angeordnet. Die Fassade des Objektes besteht aus einem modernen Zusammenspiel von Granit, Glas und Aluminium. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind ausschließlich an Einzelhändler vermietet. Durch die großen Fenster sind die Büroetagen besonders hell und sehr gut belichtet und überzeugen den Nutzer durch eine gute Ausnutzung der Flächeneffizienz.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
- Personenaufzüge
- Teilweise Teeküchen
- Isolierverglasung
- Individuell einstellbarer Sonnenschutz
- Separate Sanitäreinheiten

Lage

Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsadern Berlins, der Landsberger Allee, welche mit ca. 11 Kilometern Länge zu den längsten Straßen Berlins gehört. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Tramlinien sowie den fußläufig entfernten S-Bahnhof "Landsberger Allee". In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Hotels und Wohnbebauung.

Sonstige Angaben

Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung:
- Tiefgarage ab € 65,00/Platz/Monat
- Parkdeck à € 45,00/Monat/Platz
jeweils zzgl. ges. MwSt.

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