ANGERMANN: Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Berlin-Mitte mieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 2106 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 2106 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: FERN,,ELEKTRO

Endenergiebedarf: 100.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusive Bürofläche befindet sich mitten im Herzen von Hannover. Neben der überaus hervorragenden Verkehrsanbindungen bietet Hannovers Innenstadt eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Läden für den täglichen Bedarf und öffentliche sowie soziale Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

-Teppichbodenbelag
- Video-Gegensprechanlagen
- EDV-Verkabelung
- Kühlung, Heizung und Lüftung der Büro- und Konferenzräume über Komfortmodule
- Separate Zu- und Abluftanlagen
- Hochwertige Aluminiumfenster, teils Schallschutz
- Teeküche
- Personenaufzüge
- Lagerflächen zur Anmietung

Lage

Der Stadtbezirk Mitte ist zentral in der Landeshauptstadt Hannover gelegen und zeichnet sich durch die höchste gesamtstädtische Verkaufsfläche aus. Die Innenstadt ist durch ihre zentrale Lage insbesondere von den umliegenden Stadtteilen schnell zu erreichen, vor allem durch die ÖPNV-Anbindungen sowie durch den Fernverkehr. Dies führt zu einer hohen Passanten Frequenz innerhalb des Abgrenzungsgebietes.
Neben dem Einzelhandel ist der Dienstleistungssektor stark im Zentrum vertreten. Damit zeichnet sich der Stadtbezirk durch Strukturierung verschiedener Branchen aus.

Sonstige Angaben

Es stehen Stellplätze in der Tiefgarage à € 200,00/Monat/Platz zzgl. ges. MwSt. zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich Stellflächen für Fahrräder sowie Duschen für Fahrradfahrer in der Tiefgarage.

Es steht den Mietern in Haus 2 eine Dachterrasse mit ca. 191 m² als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Die Fläche ist anteilig auf die Büroflächen aufgeteilt.