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ANGERMANN: Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung in Berlins "Frankfurter Allee Plaza" 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6648.46 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6648.46 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: FERN,
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftshaus bietet mit seiner beeindruckenden Architektur, den begrünten Innenhöfen und der glasüberdachten und begrünten Plaza eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine maximale Flexibilität bei der Gestaltung von Mieteinheiten aus. Die technische Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen.
Ausstattungsbeschreibung
- Moderner zeitgemäßer Bürokomfort
- Doppel- bzw. Hohlraumböden
- CAT7-Verkabelung
- Server- und Technikraum
- Kühlung
- Akustikdecken
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung
Lage
Der direkt an den Bezirk Berlin-Mitte angrenzende Stadtteil Friedrichshain hat sich zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Die Frankfurter Allee mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, wie das nahegelegene Ringcenter, ist eine sehr frequentierte Geschäftsstraße, in der sich insbesondere Finanzdienstleister, Banken und Versicherungen angesiedelt haben.
Sonstige Angaben
Der U-Bahnhof "Samariterstraße", der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee", mehrere Straßenbahnverbindungen sowie der Ostbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung.