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ANGERMANN: Attraktive, großzügige Büroflächen mit teilweise Glaselementen in Mitte 1

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 August, 13:36
Aufrufe: 2
ID: VyVA5DO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 3908.92 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 3908.92 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: FERN,

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex bestehend aus einem straßenseitigen Neubau sowie einem sanierten Altbau. Das Ensemble verfügt über zwei geschützte Innenhöfe, die dem Nutzer einen Platz für Ruhe und Erholung bieten. Die Gebäude sind darauf ausgelegt dem Mieter individuelle Arbeitsplatzkonzepte zur bedarfsgerechten Nutzung der tageslichtdurchfluteten Gewerbeeinheiten zu ermöglichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
- Flexible Raumaufteilung
- Teilweise Glaselemente
- Lichtdurchflutete Räume
- Personenaufzug
- Teeküche
- Balkon
- Begrünter Innenhof
- Separate Sanitäreinheiten

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Berlins, an einem der attraktivsten Standorte unter den zentralen 1a-Lagen Berlins. Durch den unmittelbar am Objekt befindlichen U-Bahnhof "Hausvogteiplatz" ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Botschaften, Ministerien, Medienhäuser sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote.

Sonstige Angaben

Es stehen Stellplätze im Umfeld zur Verfügung.

Eine Anmietung der Flächen ist ausschließlich häuser-eise möglich.

Es stehen zusätzlich ca. 742 m² Lagerflächen im Kellergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

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