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Angenehme 3-Zi-Wohnung mit Garage in 6 Parteienhaus

Preis: 500,00
Region: Eckental, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:23
Aufrufe: 1
ID: 01qlaoq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 76.78 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00    

Warmmiete: € 650,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.78 m²

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einem angenehmen 6-Parteienhaus wird zum 1.11.2016 eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Neuvermietung frei. Die derzeitigen Mieter ziehen nach 16 Jahren Mietzeit in die freigewordene EG Wohnung im gleichen Haus um. Die Wohnung im EG verfügt über einen Gartenanteil. Da die Mieter zwei Hauskatzen haben, ist die EG Wohnung für Sie besser geeignet.

Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern und kann für € 1000,-- abgelöst werden. Die Elektrogeräte sind überwiegend neueren Datums.

Es handelt sich um eine angenehme, ruhige Wohnlage im Ortsteil Forth unweit des neuen Pflegeheims des Marktes Eckental. Die Gemeinde Eckental ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt und verfügt über eine komplette Infrastruktur. Diverse Ärzte sind direkt in Forth ansässig.

Auch der Bahnhof in Forth ist fußläufig bequem erreichbar. Sie haben hier gute Verbindungen nach Nürnberg und Erlangen.

Das Mietshaus wird ausschließlich von Mietern bewohnt. Alles was außerhalb ihrer Wohnungstür liegt, erledigt die Hausverwaltung für Sie. Sie brauchen hier nicht den Hausflur putzen oder im Winter den Schnee räumen. Alles wird sorgfältig für Sie erledigt. Die Verweildauer der Mietparteien ist hier sehr hoch.

Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage. Die Garage kosten monatlich € 50,-- und wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet.

Lage

Goethestrasse 7 a, 90542 Eckental OT Forth.

Eckental ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt mit eigenen Bahnanschluss und kompletter Infrastruktur. Durch die Nähe zu den Städten Nürnberg-Fürth-Erlangen ist es eine begehrte Wohnlage.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Grundriss sowie die Kelleraufteilung ist mit Bemaßung eingestellt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungswünsche müssen mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden und bedürfen daher eine gewisse Vorlaufzeit. Beide Mieter sind berufstätig.

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