Angelegte Containerflächen für Baumschulbetrieb in Randlage Edewecht 9

Preis: € 390.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar vom Käufer.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 85000 m²

Objektbeschreibung

Achtung Baumschulisten und Landwirte!
Ein ideales Angebot zur Erweiterung der Baumschulflächen eines bestehenden Betriebes oder auch zur Umnutzung als Ackerfläche.
Das Kaufangebot besteht zum größten Teil aus fertig angelegten Freiland-Containerflächen zzgl. einem Teil Hochmoorfläche sowie Reserveflächen und zusätzlicher Container- und Ackerflächen, welche gepachtet sind und übernommen werden können. Die Containerflächen verfügen über eine Bewässerungsanlage mit Teich und drei Tiefbrunnen inkl. Pumpenwerke und Diesel-Notagregat. Verpackungstunnel nebst Topftunnel , Holzhaus mit Sozialräumen, Kanalanschluß sowie Toilettenanlage sind im Kaufpreis enthalten. Der hier angebotene, auf die Anpflanzung von Rhododendren spezialisierte Teilbetrieb, wird derzeit noch voll betrieben. Eine Teilübernahme kann kurzfristig erfolgen, die Hauptübernahme zum Frühjahr/ Sommer 2015. Der Pflanzenbestand ist für die Saison 2014 aufgerüstet und wird noch abgearbeitet. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer Flächenverlegung.
Besichtigungstermine bitte unbedingt vorher mit unserem Büro absprechen. Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Günter Philipp.

Ausstattungsbeschreibung

8,5 ha Containerfläche inkl. ca. 1 ha Hochmoor mit Freilandpflanzen. In den 7,5 ha Containerflächen sind die befestigten Wegeanteile enthalten. Im Anschluss an die Eigentumsfläche stehen noch ca. 2,2 ha fertige Containerfläche als Pachtfläche zur Verfügung. Weiterhin können zusätzliche ca. 3,9 ha derzeitige Ackerfläche zur Aufbereitung für Containerflächen auf Pacht übernommen werden. In diesem bisher beschriebenen Produktionsbereich steht der Verpackungstunnel und Topftunnel zur Größe von etwa 12 x 60 m, die Teichanlage von etwa 20 x 100 m, zwei Brunnenanlagen mit E.-Pumpen und einem Notdiesel mit 120 PS und die Holzhütte mit Sozialraum und WC-Anlage zur Verfügung. Der Flächenanteil für Wege etc. beträgt ca. 15 - 20 %. Die Containerflächen inkl. Beregnungsanlage sind ebenfalls drainiert.
Die zusätzliche Fläche zur Pacht beträgt nochmals ca. 61.000 m².
Die Fläche der Tunnelanlage beträgt ca. 720 m², Sozialräume ca. 30 m², Halle ca. 150 m².
Bei Bedarf könnte die gesamte Fläche auch gepachtete werden. Ein Verkauf wird allerdings bevorzugt.

Lage

Im Ortsteil Osterscheps an der Grenze zur Dänikhorst, nur ca. 4 Km von Zentrum Edewecht entfernt, liegt diese Baumschulfläche günstig zur Erweiterung bestehender Betriebe aus dem nahen Umfeld.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.