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Angelegte Containerflächen für Baumschulbetrieb in Randlage Edewecht 8
Preis: € 390.000,00
Grundstücksfläche: ca. 85000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 85000 m²
Objektbeschreibung
Achtung Baumschulisten und Landwirte!
Ein ideales Angebot zur Erweiterung der Baumschulflächen eines bestehenden Betriebes oder auch zur Umnutzung als Ackerfläche.
Das Kaufangebot besteht zum größten Teil aus fertig angelegten Freiland-Containerflächen zzgl. einem Teil Hochmoorfläche sowie Reserveflächen und zusätzlicher Container- und Ackerflächen, welche gepachtet sind und übernommen werden können. Die Containerflächen verfügen über eine Bewässerungsanlage mit Teich und drei Tiefbrunnen inkl. Pumpenwerke und Diesel-Notagregat. Verpackungstunnel nebst Topftunnel , Holzhaus mit Sozialräumen, Kanalanschluß sowie Toilettenanlage sind im Kaufpreis enthalten. Der hier angebotene Betrieb wird derzeit noch voll betrieben und ist verpachtet. Eine Übernahme kann zum Frühjahr/ Sommer 2016 erfolgen. Der Pflanzenbestand ist für die Saison 2015 aufgerüstet und wird vom Pächter noch abgearbeitet. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer Flächenverlegung.
Besichtigungstermine bitte unbedingt vorher mit unserem Büro absprechen. Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Günter Philipp.
Ausstattungsbeschreibung
8,5 ha Containerfläche inkl. ca. 1 ha Hochmoor mit Freilandpflanzen. In den 7,5 ha Containerflächen sind die befestigten Wegeanteile enthalten. Im Anschluss an die Eigentumsfläche stehen noch ca. 2,2 ha fertige Containerfläche als Pachtfläche zur Verfügung. Weiterhin können zusätzliche ca. 3,9 ha derzeitige Ackerfläche zur Aufbereitung für Containerflächen auf Pacht übernommen werden. In diesem bisher beschriebenen Produktionsbereich steht der Verpackungstunnel und Topftunnel zur Größe von etwa 10 x 26 m, die Teichanlage von etwa 20 x 100 m, zwei Brunnenanlagen mit E.-Pumpen und einem Notdiesel mit 120 PS und die Holzhütte mit Sozialraum und WC-Anlage zur Verfügung. Der Flächenanteil für Wege etc. beträgt ca. 15 - 20 %. Die Containerflächen inkl. Beregnungsanlage sind ebenfalls drainiert.
Die zusätzliche Fläche zur Pacht beträgt nochmals ca. 61.000 m².
Die Fläche der Tunnelanlage beträgt ca. 260 m², Sozialräume ca. 30 m².
Lage
Im Ortsteil Osterscheps an der Grenze zur Dänikhorst, nur ca. 4 Km von Zentrum Edewecht entfernt, liegt diese Baumschulfläche günstig zur Erweiterung bestehender Betriebe aus dem nahen Umfeld.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 85000,00 m², Bundesland: Niedersachsen